Vos copropriétaires cherchent une conciergerie pour leur résidence ? CoproResa digitalise la gestion des espaces partagés : réservation en ligne, accès sécurisé, paiement automatisé. Sans gardien, sans prestataire externe.
Une conciergerie connectée remplace les fonctions d'un gardien ou prestataire par une plateforme digitale. Au lieu d'une personne qui gère les clés et les plannings, tout est automatisé.
Les résidents réservent un espace depuis leur smartphone, à n'importe quelle heure. Plus de cahier papier ni de clés à récupérer.
Chaque réservation génère un code d'accès unique, valable uniquement pour le créneau réservé. Fini les clés perdues et les accès non autorisés, y compris pour le local fibre lors d'un raccordement.
Les résidents paient en ligne. Les revenus sont virés directement sur le compte bancaire de la copropriété via Stripe. Zéro gestion manuelle.
De la réservation au virement sur le compte copropriété, tout est automatisé
Le résident choisit un espace et un créneau depuis son smartphone
Le paiement est encaissé automatiquement en ligne via Stripe
Un code temporaire est envoyé, valable uniquement pour le créneau
Le résident accède à l'espace avec son code, en toute autonomie
Les revenus sont virés sur le compte bancaire de la copropriété
Comparez les deux approches pour vos espaces partagés
| Critère | Conciergerie traditionnelle | CoproResa |
|---|---|---|
| Coût annuel | 25 000 - 40 000 €/an | À partir de 4 000 € HT/an |
| Disponibilité | Horaires limités | 24h/24, 7j/7 |
| Gestion des accès | Clés physiques | Codes temporaires numériques |
| Réservation | Cahier papier | Webapp — 3 clics |
| Suivi des revenus | Manuel ou inexistant | Dashboard temps réel + Stripe |
| Scalabilité | 1 gardien = 1 résidence | 1 plateforme = N résidences |
Découvrez CoproResa adapté à votre profil
Gérez vos espaces partagés sans charge pour la copropriété
Pilotez vos espaces partagés en totale autonomie
Livrez vos résidences avec des espaces partagés clé en main
Intégrez des espaces partagés connectés dès la conception de vos ZAC
En production depuis juillet 2025
La résidence Natural Square à Lyon 7 utilise cette conciergerie connectée depuis juillet 2025 : 4 espaces gérés au quotidien par le conseil syndical, sans gardien.
Voir le cas client completDonnées réelles — bilan d'AG, juil. 2025 → juin 2026
Les réponses aux questions que vous vous posez
Une conciergerie connectée remplace les fonctions traditionnelles d'un gardien ou d'un prestataire par une plateforme digitale. Au lieu d'une personne qui gère les clés, les plannings et les accès, le système automatise tout : réservation en ligne 24h/24, accès sécurisé par code temporaire, paiement intégré avec virement direct sur le compte de la copropriété.
CoproResa n'est pas un remplacement de gardien pour les tâches physiques (courrier, ménage, surveillance). C'est un outil qui digitalise la gestion des espaces partagés : réservation, accès, paiement, traçabilité. Pour les copropriétés qui n'ont pas de gardien — ce qui est la majorité — c'est la solution pour gérer ces espaces sans embaucher de personnel.
La licence CoproResa démarre à 4 000 € HT/an. À titre de comparaison, un gardien coûte entre 25 000 et 40 000 €/an. Et le modèle CoproResa s'autofinance : à Natural Square Lyon 7, les revenus des privatisations ont atteint 8 181 € en 12 mois (5 841 € après ménage, avant licence et autres frais), couvrant largement la licence.
Les résidents accèdent à CoproResa depuis n'importe quel navigateur mobile — pas d'application à télécharger. Ils réservent un espace en 3 clics, paient en ligne, et reçoivent un code d'accès temporaire valable uniquement pour leur créneau. Tout est automatisé.
Oui. CoproResa peut être déployé en environ 4 semaines sur une résidence existante. Si votre résidence est équipée de matériel Ouba, CoproResa est 100% compatible — zéro matériel à racheter. Pour les autres résidences, l'installation nécessite des serrures connectées et une connexion internet dans les parties communes.
La conciergerie traditionnelle repose sur du personnel (gardien, prestataire) avec des horaires limités et un coût élevé. La conciergerie connectée CoproResa fonctionne 24h/24, automatise les réservations et les paiements, et s'autofinance grâce aux revenus des privatisations. Le résultat : des espaces mieux gérés à moindre coût.
Décrivez votre résidence, nous vous montrons comment CoproResa peut remplacer une conciergerie classique.
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