Mixité, services résidents, smart city : les collectivités attendent des aménageurs une vision long terme. CoproResa offre un modèle économique prouvé pour des espaces partagés pérennes, mutualisables sur plusieurs lots.
Des problèmes concrets que CoproResa résout avec un modèle éprouvé
Les collectivités exigent des espaces partagés et services résidents dans les cahiers des charges ZAC. Mais proposer des m² sans modèle économique revient à créer des charges futures pour les copropriétés.
Les espaces partagés sont souvent pensés comme un argument de vente à la commercialisation, mais sans réflexion sur leur pérennité financière. Résultat : fermeture après 2-3 ans.
Les promoteurs voient les espaces partagés comme un surcoût. Sans solution clé en main à leur proposer, difficile de les convaincre d'aller au-delà du strict minimum réglementaire.
Un modèle économique prouvé qui s'inscrit dans votre vision smart city et mixité des usages
Natural Square (programme ICADE, ZAC Lyon 7) démontre que le modèle fonctionne : 7 055 € de revenus en 10 mois, espaces entretenus et utilisés. Une référence concrète pour vos cahiers des charges.
Une seule instance CoproResa peut gérer les espaces partagés de plusieurs résidences d'une même ZAC. Économies d'échelle et cohérence de service à l'échelle du quartier.
Espaces connectés, accès par code temporaire, paiement en ligne, dashboard de pilotage. CoproResa apporte la dimension numérique attendue dans les écoquartiers modernes.
Proposez une solution clé en main aux promoteurs de votre ZAC : CoproResa gère les espaces dès la livraison, les revenus couvrent les coûts. Plus d'objection "c'est un surcoût".
Chaque copropriété reçoit un outil opérationnel à la livraison. Pas de rupture de service entre l'aménageur, le promoteur et le syndic.
La ZAC Lyon 7 avec la résidence Natural Square (ICADE) est la première référence CoproResa. 4 espaces partagés connectés, un modèle reproductible sur l'ensemble d'un quartier.
Les réponses aux questions que vous vous posez
Oui. La plateforme peut gérer les espaces de plusieurs résidences au sein d'une même ZAC avec une administration centralisée, tout en gardant une facturation et une comptabilité séparées par copropriété.
Nous fournissons les spécifications techniques (réseau, serrures, infrastructure) et le modèle économique documenté pour insertion dans vos cahiers des charges. Le cas Natural Square sert de référence.
L'aménageur ne porte pas le coût opérationnel. La licence est prise en charge par chaque copropriété et s'autofinance via les revenus des privatisations. L'aménageur prescrit la solution, le promoteur la déploie.
L'aménageur prescrit CoproResa dans le cahier des charges ZAC. Le promoteur l'intègre dans ses lots techniques. À la livraison, le syndic et le CS reçoivent un outil opérationnel avec formation incluse.
Découvrez CoproResa adapté à chaque profil
Décrivez votre opération d'aménagement, nous vous montrons comment intégrer CoproResa dès la conception.