Tarifs, quotas, événements gratuits, statistiques : gérez tout depuis votre tableau de bord, sans dépendre du syndic. Transformez vos espaces partagés en atout pour la copropriété.
Des problèmes concrets que CoproResa résout avec un modèle éprouvé
Pour chaque décision sur les espaces partagés — modifier un tarif, ouvrir un créneau, organiser un événement — il faut passer par le syndic. Délais, incompréhension, inertie. Vous gérez bénévolement mais n'avez aucun levier.
Combien les espaces rapportent-ils ? Qui réserve le plus ? Quels créneaux sont vides ? Sans tableau de bord, impossible de piloter et d'optimiser. Vous prenez des décisions à l'aveugle.
Certains monopolisent le rooftop, d'autres ne peuvent jamais réserver. Les fêtes non encadrées génèrent des plaintes. Sans quotas ni règles claires, c'est le conseil syndical qui arbitre les tensions.
Votre conciergerie connectée : tarifs, quotas, événements, statistiques — tout est entre vos mains, sans compétence technique
Modifiez tarifs, quotas et horaires quand vous voulez, sans demander au syndic. Créez des événements copropriété gratuits (AG, fête des voisins) en quelques clics.
Visualisez les réservations, revenus et taux d'occupation en un coup d'œil. Exportez les rapports pour l'AG. Identifiez les créneaux sous-utilisés pour optimiser.
Configurez des limites de réservation par résident et par période. Plus de monopolisation : chaque copropriétaire a un accès équitable aux espaces.
Les privatisations payantes financent ménage, matériel et maintenance. Natural Square : 8 181 € en 12 mois. Les espaces ne sont plus un coût mais un atout.
Qui paie utilise, qui utilise est responsable. Code d'accès nominatif et temporaire. Plus de fêtes anonymes sur le rooftop, plus de dégradations non traçables.
Le conseil syndical gère 4 espaces en totale autonomie depuis le tableau de bord — réservations, codes d'accès, encaissements — sans intervention du syndic.
Voir le cas client completDonnées réelles — bilan d'AG, juil. 2025 → juin 2026
Les réponses aux questions que vous vous posez
Absolument pas. L'interface d'administration est conçue pour être utilisée par n'importe quel membre du CS. Si vous savez utiliser un smartphone, vous savez utiliser CoproResa. La formation initiale dure 30 minutes.
Depuis le tableau de bord, vous définissez le nombre maximum de réservations par résident par semaine ou par mois, pour chaque espace. Vous pouvez ajuster à tout moment sans intervention technique.
La loi du 10 juillet 1965 n'interdit pas de tirer un revenu des parties communes. La décision appartient à l'assemblée générale — jamais au syndic seul — et la majorité requise dépend de la durée et de l'exclusivité de la mise à disposition ; les revenus reviennent au syndicat des copropriétaires, qui décide de leur affectation — le plus souvent en réduction des charges de copropriété. Le conseil syndical est bien placé pour préparer la résolution et le règlement d'usage soumis au vote : notre guide ce que dit la loi sur la location des parties communes détaille les majorités d'AG, l'encaissement et la fiscalité.
Oui. CoproResa distingue deux modes : les privatisations payantes (un résident réserve pour lui) et les événements copropriété (gratuits, ouverts à tous). Idéal pour les AG, fêtes des voisins ou soirées résidents. Le cadre légal des privatisations payantes est détaillé dans notre guide louer une partie commune de copropriété.
Oui. Le tableau de bord affiche en temps réel : réservations passées et à venir, revenus par espace et par période, taux d'occupation, historique complet. Tout est exportable en PDF pour l'AG.
Une conciergerie traditionnelle implique un gardien ou un prestataire qui gère les espaces, les clés et les plannings. CoproResa digitalise ces fonctions : réservation en ligne, code d'accès temporaire, paiement automatisé, quotas équitables. Le conseil syndical pilote tout depuis un tableau de bord, sans intermédiaire ni coût de personnel. En savoir plus sur notre conciergerie connectée.
Découvrez CoproResa adapté à chaque profil
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