Pour les conseils syndicaux
Tarifs, quotas, événements gratuits, statistiques : gérez tout depuis votre tableau de bord, sans dépendre du syndic. Transformez vos espaces partagés en atout pour la copropriété.
Des problèmes concrets que CoproResa résout avec un modèle éprouvé
Pour chaque décision sur les espaces partagés — modifier un tarif, ouvrir un créneau, organiser un événement — il faut passer par le syndic. Délais, incompréhension, inertie. Vous gérez bénévolement mais n'avez aucun levier.
Combien les espaces rapportent-ils ? Qui réserve le plus ? Quels créneaux sont vides ? Sans tableau de bord, impossible de piloter et d'optimiser. Vous prenez des décisions à l'aveugle.
Certains monopolisent le rooftop, d'autres ne peuvent jamais réserver. Les fêtes non encadrées génèrent des plaintes. Sans quotas ni règles claires, c'est le conseil syndical qui arbitre les tensions.
Votre conciergerie connectée : tarifs, quotas, événements, statistiques — tout est entre vos mains, sans compétence technique
Modifiez tarifs, quotas et horaires quand vous voulez, sans demander au syndic. Créez des événements copropriété gratuits (AG, fête des voisins) en quelques clics.
Visualisez les réservations, recettes et tendances de fréquentation en un coup d'œil. Retrouvez les données par espace et par mois pour préparer votre bilan en AG.
Configurez un nombre maximum de réservations par logement et par an, pour chaque espace. Les comptes d'un même logement partagent le même quota.
Les privatisations payantes financent ménage, matériel et maintenance. Natural Square : 8 181 € en 12 mois. Les espaces ne sont plus un coût mais un atout.
Qui paie utilise, qui utilise est responsable. Code d'accès nominatif et temporaire. Plus de fêtes anonymes sur le rooftop, plus de dégradations non traçables.
En production depuis juillet 2025
Le conseil syndical gère 4 espaces en totale autonomie depuis le tableau de bord — réservations, codes d'accès, encaissements — sans intervention du syndic.
Voir le cas client completDonnées réelles — bilan d'AG, juil. 2025 → juin 2026
Les réponses aux questions que vous vous posez
Absolument pas. L'interface d'administration est conçue pour être utilisée par n'importe quel membre du CS. Si vous savez utiliser un smartphone, vous savez utiliser CoproResa. La formation initiale dure 30 minutes.
Depuis le tableau de bord, vous définissez le nombre maximum de réservations par logement et par an, pour chaque espace. Tous les comptes du logement partagent ce quota. Vous pouvez ajuster ce plafond et les durées de réservation sans intervention technique.
La loi du 10 juillet 1965 n'interdit pas de tirer un revenu des parties communes. La décision appartient à l'assemblée générale — jamais au syndic seul — et la majorité requise dépend de la durée et de l'exclusivité de la mise à disposition ; les revenus reviennent au syndicat des copropriétaires, qui décide de leur affectation — le plus souvent en réduction des charges de copropriété. Le conseil syndical est bien placé pour préparer la résolution et le règlement d'usage soumis au vote : notre guide ce que dit la loi sur la location des parties communes détaille les majorités d'AG, l'encaissement et la fiscalité.
Oui. CoproResa distingue deux modes : les privatisations payantes (un résident réserve pour lui) et les événements copropriété (gratuits, ouverts à tous). Idéal pour les AG, fêtes des voisins ou soirées résidents. Le cadre légal des privatisations payantes est détaillé dans notre guide louer une partie commune de copropriété.
Le conseil syndical consulte les réservations et les statistiques de sa copropriété : recettes, fréquentation, tendances mensuelles et données par espace. Ces informations permettent de préparer le bilan en AG ; la plateforme ne propose pas d'export PDF ou CSV.
Une conciergerie traditionnelle implique un gardien ou un prestataire qui gère les espaces, les clés et les plannings. CoproResa digitalise ces fonctions : réservation en ligne, code d'accès temporaire, paiement automatisé, quotas équitables. Le conseil syndical pilote tout depuis un tableau de bord, sans intermédiaire ni coût de personnel. En savoir plus sur notre conciergerie connectée.
Des guides écrits pour préparer une décision en assemblée générale, fondés sur le cadre légal et sur des chiffres réels de résidences équipées.
Loi de 1965, majorité d'AG applicable, encaissement, fiscalité et règlement d'usage à faire voter.
Lire le guide ChargesÉnergie, contrats, syndic : les leviers négociables, et celui qu'on oublie, faire payer l'usage des espaces communs.
Lire le guideDécouvrez CoproResa adapté à chaque profil
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